http://www.tj-matsuyama.com/
毎日更新!今の愛媛の旬情報が満載だから、毎日見てネ!


住まい情報スタッフによるボンバイエ!な日常



Categories: 住まい、ボンバ家!

土地のプロ達に聞いた!土地探しで大切な道路の話 その1


こんにちは~^^

普段こういう仕事をしていると、家を建てたいな~~と思う機会が多い私ですが、家を建てると考えると、ついついどんなデザインの家がいいかな~と、家本体に目が行きがちですよね。

いやいや、土地も大事!という事で、土地のプロである不動産会社さん数社に聞き込み、調査してきました!今回は前半戦。南面道路と西面道路をチェックします!

 

~南面道路の場合~



「南面道路は陽当たりが良い」もはや家探し・土地探しをしている方にとっては周知の事実かもしれませんね。土地のプロ達に聞いたメリット・デメリットはこちら!

【メリット】
・とにかく陽当たりがいい
・カッコいい家の顔がつくれる

【デメリット】
・他の土地に比べて価格が高い場合が多い
・南面に道路が面しているため、リビングを道路側に設定する場合が多く人通りが気になるかも
・玄関を南側に作る事になるため、必然的に1回の南面の部屋の形状などが限定される

メリットで上げられた一つが「カッコいい家の顔がつくれる」との事。どういうこと?と思いますが、通路側にリビングなどの大きな窓や、バルコニーなどがくるため、凹凸がしっかりと出て、カッコいい家になりやすいとの事。

 

 

~西面道路の場合~

 

 

 



西面道路を選ばない人の多くは「西日がきついので…」と言われる方が多いみたいですが、西面道路も良い所も勿論あります!プロ達の意見はこちら!

【メリット】
・西日が当たる部分を玄関やお風呂などにあてると陽当たりが良い南や東部分をリビングなどに有効活用できる
・他の土地に比べて価格が安い(事が多い)
・午後の日照時間が長い

【デメリット】
・夏場の西日は少しきついかも?

夏場の西日はやっぱり気になるというあなたは、ぜひ断熱に工夫を!高性能な家を建てれば、西日の暑さも込みで快適な家が建てられるはずです!

 

 

いかがでしたか?今回は南面道路と西面道路の良い所、悪い所について調査致しました!ですが、実際に建てる家のイメージや土地の形状によっても変わってきますので、詳しい事は不動産会社さんや建築・工務店会社さんに聞いてみてくださいね。
次回その2では北面道路と東面道路の場合を調査致します!お楽しみに!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


《《《 previous entry

Leave a Reply